Memahami Rumus Investasi: Cara Menghitung ROI & CAGR

Ketika berbicara tentang rumus investasi, memahami kinerja portofolio adalah hal mendasar. Dua indikator utama yang sering digunakan adalah ROI (Return on Investment) dan CAGR (Compound Annual Growth Rate). Artikel ini membahas definisi, cara menghitung, serta penerapan praktis kedua metrik tersebut di berbagai jenis aset.

Apa Itu ROI?

ROI atau Return on Investment adalah metode sederhana untuk menghitung tingkat keuntungan dari investasi tertentu. Biasanya, ROI dinyatakan dalam bentuk persentase untuk memudahkan perbandingan antar investasi.

Rumus Investasi Cara Menghitung ROI

Rumus ROI adalah sebagai berikut: 

Contoh Penerapan ROI

Misalkan kamu menginvestasikan Rp10 juta di aset kripto, dan nilai investasi meningkat menjadi Rp15 juta dalam setahun. Keuntungan bersih adalah Rp5 juta. ROI dihitung sebagai:

Angka ini menunjukkan bahwa investasi kamu memberikan keuntungan sebesar 50% dari modal awal.

Apa Itu CAGR?

CAGR atau Compound Annual Growth Rate digunakan untuk menggambarkan pertumbuhan rata-rata tahunan suatu investasi selama periode tertentu, dengan mempertimbangkan bunga majemuk.

Rumus Investasi Cara Menghitung CAGR

Berikut rumus investasi untuk menghitung CAGR:

Contoh Penerapan CAGR

Misalkan kamu menginvestasikan Rp10 juta di saham dan setelah tiga tahun nilainya menjadi Rp15,6 juta. CAGR dihitung sebagai:

Ini berarti investasi kamu tumbuh rata-rata 15% per tahun.

ROI vs CAGR: Perbedaan Utama

1. Faktor Waktu: ROI tidak memperhitungkan waktu, sedangkan CAGR dirancang untuk mengukur pertumbuhan tahunan rata-rata.
2. Kemudahan Penggunaan: ROI lebih mudah dihitung, sedangkan CAGR memerlukan penghitungan yang sedikit lebih kompleks.
3. Konteks Penggunaan: ROI cocok untuk investasi jangka pendek, sedangkan CAGR ideal untuk menilai pertumbuhan jangka panjang.

Penerapan ROI dan CAGR di Berbagai Jenis Investasi

Saham

ROI sering digunakan untuk mengevaluasi kinerja saham berdasarkan perbedaan harga beli dan jual. Dividen juga dapat dimasukkan dalam perhitungan ROI. Untuk investasi saham jangka panjang, CAGR menjadi metrik yang lebih relevan karena mencerminkan pertumbuhan tahunan portofolio.

Properti

Dalam investasi properti, ROI menghitung keuntungan dari selisih harga beli dan jual, ditambah pendapatan sewa. Sedangkan CAGR dapat menggambarkan kenaikan nilai properti selama beberapa tahun, termasuk faktor bunga majemuk.

Kripto

ROI populer digunakan dalam perdagangan aset kripto untuk menghitung keuntungan dari harga beli dan jual. Di sisi lain, CAGR membantu mengukur pertumbuhan portofolio kripto selama periode waktu tertentu.

Kesimpulan

ROI dan CAGR adalah alat penting untuk mengukur kinerja investasi kamu. ROI memberikan gambaran langsung tentang keuntungan relatif dari investasi, sedangkan CAGR memberikan wawasan mendalam tentang pertumbuhan jangka panjang. 

Dengan memahami kedua metrik ini, kamu dapat mengevaluasi keputusan investasi dengan lebih baik, baik untuk jangka pendek maupun panjang. Gunakan ROI dan CAGR sesuai kebutuhan untuk memastikan investasi kamu sesuai dengan tujuan finansial yang ingin dicapai.

FAQ

1.Apa perbedaan mendasar antara ROI dan CAGR?

ROI hanya mengukur keuntungan tanpa mempertimbangkan durasi waktu, sedangkan CAGR menghitung pertumbuhan rata-rata tahunan dengan memperhitungkan waktu.

2.Apakah ROI selalu memberikan gambaran akurat?

Tidak. ROI tidak memperhitungkan faktor waktu atau fluktuasi nilai investasi.

3.Bagaimana cara meningkatkan ROI?

Kurangi biaya investasi dan maksimalkan pendapatan dari aset kamu untuk meningkatkan ROI.

4.Apakah CAGR mencerminkan risiko?

Tidak. CAGR hanya menggambarkan pertumbuhan rata-rata tahunan, tanpa menunjukkan fluktuasi yang terjadi selama periode investasi.

5.Mana yang lebih cocok untuk investasi jangka panjang?

CAGR lebih cocok untuk investasi jangka panjang karena memperhitungkan bunga majemuk dan durasi investasi.

Author: RZ